35 Allée de la Vénerie, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Vénerie, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Allée de la Vénerie, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'attelage à 102 mètres
- - Coignières à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Vénerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Vénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Vénerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Vénerie dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 35 Allée de la Vénerie se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Vénerie par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Vénerie se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 15.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
