Rue de Neauphle-le-Château, 78310 Coignières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neauphle-le-Château, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neauphle-le-Château dans son marché local
Prix Rue de Neauphle-le-Château par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neauphle-le-Château se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 1.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neauphle-le-Château à Coignières
Le loyer moyen estimé Rue de Neauphle-le-Château est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neauphle-le-Château
Les ventes enregistrées Rue de Neauphle-le-Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neauphle-le-Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prévenderie à 83 mètres
- - Coignières à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 822 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neauphle-le-Château
Adresses Rue de Neauphle-le-Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neauphle-le-Château, classées par tranches de numéros.
