40 Allée de la Vénerie, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Vénerie, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Allée de la Vénerie, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coignières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'attelage à 60 mètres
- - Coignières à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Ventes au 40 Allée de la Vénerie
Une vente a été recensée au 40 Allée de la Vénerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Vénerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Vénerie dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 40 Allée de la Vénerie se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Vénerie par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Vénerie se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 13.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
