40 Allée du Forgeron, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Allée du Forgeron, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Coignières à 161 mètres
- - Coignières à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Forgeron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Forgeron dans son marché local
Prix du 40 Allée du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allée du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 40 Allée du Forgeron se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Forgeron par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Forgeron se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Coignières et -19.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
