Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 571 € à 3 818 €

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 658 € à 3 494 €

Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Maurepas, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue de Maurepas

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAvenue de Maurepas, 78310 Coignières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

7.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Avenue de Maurepas dans son marché local

Prix Avenue de Maurepas par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maurepas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Coignières et 23.66 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Maurepas à Coignières

Le loyer moyen estimé Avenue de Maurepas est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marchands, 78310 Coignières(3,317 €)

Allée des Essaims, 78310 Coignières(3,206 €)

Rue de Neauphle-le-Château, 78310 Coignières(3,569 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Maurepas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Cognassiers à 118 mètres
- Coignières à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Mare aux Saules à 509 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 209 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 209 mètres

Rues à proximité :

Rue des Marchands

Allée des Essaims

Rue de Neauphle-le-Château

Le parc immobilier Avenue de Maurepas

Avenue de Maurepas est située dans le quartier Coignières. Elle compte 4385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Maurepas

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maurepas, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

2 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

3 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

5 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

7 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

9 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Maurepas

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 160 400 € au Avenue de Maurepas à Coignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 020 € (5 %)