44 Allée du Forgeron, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Allée du Forgeron, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Coignières à 140 mètres
- - Coignières à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 97 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 423 mètres
Ventes au 44 Allée du Forgeron
Une vente a été recensée au 44 Allée du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Forgeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Forgeron dans son marché local
Prix du 44 Allée du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allée du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 44 Allée du Forgeron se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Forgeron par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Forgeron se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Coignières et -19.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
