Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 318 € à 4 302 €

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 632 € à 3 190 €

Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.15 €

17.98 € – 24.32 €

Rentabilité indicative

6.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre dans son marché local

Prix Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre par rapport à Coignières et à Yvelines

À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 0.25 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre à Coignières

Le loyer moyen estimé Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 10, 78310 Coignières(3,266 €)

Rue des Etangs, 78310 Coignières(3,467 €)

Rue de Neauphle-le-Château, 78310 Coignières(3,567 €)

Rue de la Mairie, 78310 Coignières(3,605 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
- Coignières à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Mare aux Saules à 884 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 225 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 225 mètres

Rues à proximité :

Route Nationale 10

Rue des Etangs

Rue de Neauphle-le-Château

Rue de la Mairie

Le parc immobilier Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre

Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre est située dans le quartier Coignières. Elle compte 4385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, classées par tranches de numéros.

1 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

2 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

3 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

4 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

5 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

6 Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre, 78310 Coignières

Biens en vente à proximité du Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Église Saint-Germain d'Auxerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.