2 Route de Levis Saint-Nom, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Levis Saint-Nom, affiche un prix moyen de 3 481 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Levis Saint-Nom, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Coignières.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coignières à 49 mètres
- - Coignières à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Levis Saint-Nom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Levis Saint-Nom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Levis Saint-Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Levis Saint-Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Levis Saint-Nom dans son marché local
Prix du 2 Route de Levis Saint-Nom par rapport à la voie
Sur Route de Levis Saint-Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Route de Levis Saint-Nom se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Levis Saint-Nom par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Levis Saint-Nom se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Coignières et 4.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Levis Saint-Nom à Coignières
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Levis Saint-Nom est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
