4 Rue de la Pommeraie, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pommeraie, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coignières.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broderies à 173 mètres
- - Coignières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pommeraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Rue de la Pommeraie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pommeraie par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Pommeraie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Coignières et 11.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pommeraie à Coignières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pommeraie est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
