6 Rue de la Pommeraie, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Pommeraie, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 67 parkings - 744 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broderies à 177 mètres
- - Coignières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 579 mètres
Ventes au 6 Rue de la Pommeraie
Les 6 ventes au 6 Rue de la Pommeraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Rue de la Pommeraie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pommeraie par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Pommeraie se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Coignières et 14.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Pommeraie à Coignières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Pommeraie est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
