7 Allee des Picverts, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Picverts, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee des Picverts, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 6455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Picverts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Picverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Picverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Picverts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Picverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Picverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Picverts dans son marché local
Prix du 7 Allee des Picverts par rapport à la voie
Sur Allee des Picverts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Allee des Picverts se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Picverts par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee des Picverts se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee des Picverts à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Allee des Picverts est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
