Rue des Merles, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Merles, 78700 Conflans-Sainte-Honorine, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merles dans son marché local
Prix Rue des Merles par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 0.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merles à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé Rue des Merles est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 157 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1636 mètres
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merles
Adresses Rue des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merles, classées par tranches de numéros.
