3 Avenue Beffroy, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Beffroy, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Beffroy, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 2 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 112 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 329 mètres
- - Collège Montaigne à 912 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Beffroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Beffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Beffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Beffroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Beffroy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Beffroy par rapport à la voie
Sur Avenue Beffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Avenue Beffroy se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Beffroy par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Beffroy se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Beffroy à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Beffroy est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
