10 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°3 t et de n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 878 mètres
- - Collège Montaigne à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 10 Avenue Carnot se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Carnot se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Carnot est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
