15 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 1 parking - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 807 mètres
- - Collège Montaigne à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 379 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Ventes au 15 Avenue Carnot
Les 9 ventes au 15 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 15 Avenue Carnot se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Carnot se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 24.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Carnot est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
