41 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 693 mètres
- - Collège Montaigne à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 41 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 41 Avenue Carnot se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Carnot se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 20.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Carnot est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
