13 Avenue de la Victoire, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Avenue de la Victoire, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvignes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 13 Avenue de la Victoire se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Victoire se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
