Avenue du Bois Meresse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bois Meresse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bois Meresse dans son marché local
Prix Avenue du Bois Meresse par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bois Meresse se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 28.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bois Meresse à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé Avenue du Bois Meresse est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bois Meresse
Les ventes enregistrées Avenue du Bois Meresse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bois Meresse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Meresse à 92 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1363 mètres
- - Collège Montaigne à 1363 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 482 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bois Meresse
Adresses Avenue du Bois Meresse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bois Meresse, classées par tranches de numéros.
