2 Avenue du Bois Meresse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Meresse, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Bois Meresse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boutries.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Meresse à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Simone Weil à 516 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Meresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Meresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Meresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Meresse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Meresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Meresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Meresse dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Meresse par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Meresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Avenue du Bois Meresse se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Meresse par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Meresse se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 20.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
