7 b Avenue Paul Brard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue Paul Brard, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 a mais supérieur de 6.2 % à celui du n°7 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Avenue Paul Brard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ du Four.
- 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Paul Brard à 44 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 872 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue Paul Brard
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue Paul Brard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue Paul Brard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue Paul Brard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Paul Brard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Paul Brard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue Paul Brard dans son marché local
Prix du 7 b Avenue Paul Brard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Brard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 7 b Avenue Paul Brard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue Paul Brard par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue Paul Brard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Avenue Paul Brard à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 b Avenue Paul Brard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
