2 Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Richard Garnier, affiche un prix moyen de 3 604 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Plateau du Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Du Moulin à 374 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Richard Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Richard Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Richard Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Richard Garnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Richard Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Richard Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Richard Garnier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Richard Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Boulevard Richard Garnier se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Richard Garnier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Richard Garnier se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Richard Garnier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Richard Garnier est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
