17 Boulevard Troussel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Troussel, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Troussel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 63 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 313 mètres
- - Collège Montaigne à 952 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Troussel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Troussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Troussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Troussel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Troussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Troussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Troussel dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Troussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Troussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 17 Boulevard Troussel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Troussel par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Troussel se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Troussel à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Troussel est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
