52 Cite de la Chasse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cite de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Cite de la Chasse, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Champ du Four à dominante résidentielle.
6 niveaux - 131 logements - 2622 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Du Four à 51 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 426 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cite de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cite de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Cite de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Cite de la Chasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Cite de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Cite de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cite de la Chasse dans son marché local
Prix du 52 Cite de la Chasse par rapport à la voie
Sur Cite de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 52 Cite de la Chasse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cite de la Chasse par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Cite de la Chasse se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 29.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Cite de la Chasse à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 52 Cite de la Chasse est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
