11 Hlm Eugène Freyssinet 20, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hlm Eugène Freyssinet 20, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1883 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 191 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 560 mètres
- - Collège Montaigne à 560 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1235 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hlm Eugène Freyssinet 20
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 dans son marché local
Prix du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 par rapport à la voie
Sur Hlm Eugène Freyssinet 20, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 27.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 11 Hlm Eugène Freyssinet 20 est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
