7 bis Impasse des Fréres Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Fréres Dheret, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse des Fréres Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Culs Baillets.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 370 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Fréres Dheret
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Fréres Dheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Fréres Dheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Fréres Dheret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Fréres Dheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Fréres Dheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Fréres Dheret dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Fréres Dheret par rapport à la voie
Sur Impasse des Fréres Dheret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 7 bis Impasse des Fréres Dheret se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Fréres Dheret par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse des Fréres Dheret se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 19.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse des Fréres Dheret à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse des Fréres Dheret est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
