1 Impasse Mabime, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mabime, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 quater et du 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Mabime, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Batellerie à 152 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 186 mètres
- - Collège Montaigne à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1071 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 516 mètres
Ventes au 1 Impasse Mabime
Les 5 ventes au 1 Impasse Mabime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mabime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mabime, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mabime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mabime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mabime dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mabime par rapport à la voie
Sur Impasse Mabime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Impasse Mabime se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mabime par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Mabime se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 9.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Mabime à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Mabime est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
