4 Impasse Mabime, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Mabime, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Mabime, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Batellerie à 155 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 189 mètres
- - Collège Montaigne à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1064 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mabime
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mabime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Mabime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Mabime, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mabime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Mabime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Mabime dans son marché local
Prix du 4 Impasse Mabime par rapport à la voie
Sur Impasse Mabime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Impasse Mabime se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Mabime par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Mabime se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Mabime à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Mabime est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
