1 Passage du Lycee, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Lycee, affiche un prix moyen de 2 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Lycee, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 84 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 945 mètres
- - Collège Montaigne à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Lycee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Lycee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Lycee dans son marché local
Prix du 1 Passage du Lycee par rapport à la voie
Sur Passage du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Passage du Lycee se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Lycee par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Lycee se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 31.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Lycee à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Lycee est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
