2 Place des Rossignols, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Rossignols, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 6455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1526 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Place des Rossignols par rapport à la voie
Sur Place des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Place des Rossignols se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Rossignols par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Rossignols se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Rossignols à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Rossignols est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
