38 Quai Eugène le Corre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Eugène le Corre, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai Eugène le Corre, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 234 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 519 mètres
- - Collège Montaigne à 1131 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai Eugène le Corre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Eugène le Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai Eugène le Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai Eugène le Corre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Eugène le Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Eugène le Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Eugène le Corre dans son marché local
Prix du 38 Quai Eugène le Corre par rapport à la voie
Sur Quai Eugène le Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 38 Quai Eugène le Corre se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Eugène le Corre par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Eugène le Corre se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai Eugène le Corre à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 38 Quai Eugène le Corre est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
