10 bis Rue Arger, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Arger, affiche un prix moyen de 3 026 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Arger, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 298 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 681 mètres
- - Collège Montaigne à 681 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1306 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Arger
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Arger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Arger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Arger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Arger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Arger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Arger dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Arger par rapport à la voie
Sur Rue Arger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 10 bis Rue Arger se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Arger par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Arger se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 16.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Arger à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Arger est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
