28 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°126 mais identique à celui du n°113 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Carno.
1 niveau - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Gaillard à 90 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 840 mètres
- - Collège Montaigne à 840 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 438 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 28 Rue Aristide Briand se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Aristide Briand par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Aristide Briand se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 29.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Aristide Briand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
