31 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 450 mètres
- - Collège Montaigne à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 662 mètres
Ventes au 31 Rue Aristide Briand
Les 5 ventes au 31 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Aristide Briand se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 9.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Aristide Briand est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
