70 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°70 bis et de n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 19 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 553 mètres
- - Collège Montaigne à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Aristide Briand, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 70 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 70 Rue Aristide Briand se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Aristide Briand par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Aristide Briand se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 28.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Aristide Briand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
