8 bis Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Aristide Briand, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 188 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 482 mètres
- - Collège Montaigne à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 8 bis Rue Aristide Briand se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Aristide Briand se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 7.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Aristide Briand est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
