7 Rue Bourbon, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 et du 2.33 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bourbon, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Albert à 34 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 793 mètres
- - Collège Montaigne à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 769 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Ventes au 7 Rue Bourbon
Une vente a été recensée au 7 Rue Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bourbon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 7 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 7 Rue Bourbon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bourbon par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourbon se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bourbon à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bourbon est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
