2 Rue de Douaumont, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 3 543 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Douaumont, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plateau Carno à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 104 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 487 mètres
- - Collège Montaigne à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douaumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue de Douaumont se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douaumont par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Douaumont se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Douaumont à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Douaumont est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
