1 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Berthaude, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 1 local - 63 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 192 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 465 mètres
Ventes au 1 Rue de la Berthaude
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Berthaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Berthaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Berthaude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berthaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berthaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Berthaude dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Berthaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 Rue de la Berthaude se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Berthaude par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Berthaude se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 27.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Berthaude à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Berthaude est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
