3 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Berthaude, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Berthaude, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 1 local - 63 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 527 mètres
Ventes au 3 Rue de la Berthaude
Les 5 ventes au 3 Rue de la Berthaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Berthaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Berthaude, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Berthaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Berthaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Berthaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Berthaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Rue de la Berthaude se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Berthaude par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Berthaude se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 17.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Berthaude à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Berthaude est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
