9 Rue de la Noue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Noue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau du Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Du Moulin à 137 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 9 Rue de la Noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Noue par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Noue se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Noue à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Noue est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
