13 ter Rue de Pierrefitte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 11.42 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de Pierrefitte, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 178 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 477 mètres
- - Collège Montaigne à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 775 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de Pierrefitte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 13 ter Rue de Pierrefitte se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de Pierrefitte par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de Pierrefitte se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 14.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de Pierrefitte à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de Pierrefitte est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
