1 a Rue de Verdun, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 649 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Verdun, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 137 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 761 mètres
- - Collège Montaigne à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 1 a Rue de Verdun se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Verdun par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Verdun se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 0.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Verdun à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Verdun est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
