Rue Edmond Magnez, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Magnez, 78700 Conflans-Sainte-Honorine, affiche un prix moyen de 3 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Magnez dans son marché local
Prix Rue Edmond Magnez par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Magnez se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Magnez à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Magnez est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Magnez
Les ventes enregistrées Rue Edmond Magnez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Magnez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 710 mètres
- - Collège Montaigne à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Magnez
Adresses Rue Edmond Magnez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Magnez, classées par tranches de numéros.
