1 Rue des Ferrites, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ferrites, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ferrites, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Broutin à 153 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ferrites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ferrites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ferrites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ferrites, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ferrites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ferrites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ferrites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ferrites par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 1 Rue des Ferrites se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ferrites par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ferrites se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ferrites à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ferrites est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
