2 Rue des Ferrites, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ferrites, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ferrites, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 84 parkings - 862 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Broutin à 149 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 286 mètres
Ventes au 2 Rue des Ferrites
Les 24 ventes au 2 Rue des Ferrites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ferrites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ferrites, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferrites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferrites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ferrites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ferrites par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Rue des Ferrites se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ferrites par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ferrites se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ferrites à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ferrites est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
