2 Rue du Castelet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castelet, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Castelet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Conflans Fin D'oise - Quai A3 à 116 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 650 mètres
- - Collège Montaigne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Castelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue du Castelet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castelet par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Castelet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Castelet à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Castelet est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
