14 Rue Eudoxie, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eudoxie, affiche un prix moyen de 3 876 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eudoxie, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 89 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 650 mètres
- - Collège Montaigne à 931 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eudoxie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eudoxie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eudoxie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eudoxie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eudoxie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eudoxie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eudoxie dans son marché local
Prix du 14 Rue Eudoxie par rapport à la voie
Sur Rue Eudoxie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 14 Rue Eudoxie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eudoxie par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eudoxie se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eudoxie à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eudoxie est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
