22 Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Berrurier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 254 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 570 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Berrurier
Les 4 ventes au 22 Rue Eugène Berrurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Berrurier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Berrurier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 Rue Eugène Berrurier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Berrurier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Berrurier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Eugène Berrurier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Eugène Berrurier est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
