3 bis Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Berrurier, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Eugène Berrurier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 113 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 898 mètres
- - Collège Montaigne à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Berrurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Berrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugène Berrurier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Berrurier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 bis Rue Eugène Berrurier se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Berrurier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Eugène Berrurier se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 34.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Eugène Berrurier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Eugène Berrurier est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
