17 Rue Eugene Freyssinet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugene Freyssinet, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugene Freyssinet, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1883 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 183 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 543 mètres
- - Collège Montaigne à 543 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1234 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 596 mètres
Ventes au 17 Rue Eugene Freyssinet
Les 5 ventes au 17 Rue Eugene Freyssinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugene Freyssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugene Freyssinet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugene Freyssinet dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugene Freyssinet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 17 Rue Eugene Freyssinet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugene Freyssinet par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugene Freyssinet se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugene Freyssinet à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugene Freyssinet est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
